ობი და სოკო (Mildew and Mold) არის მიკროსკოპული ბიოლოგიური ორგანიზმები და სპორები რომლებიც აქტიურად მრავლდებიან რბილი ავეჯის ქსოვილში მატრასებსა და ხალიჩებში მაღალი ტენიანობის ცუდი ვენტილაციის ან არასწორად ჩატარებული და არასრულყოფილად გაშრობილი რეცხვის შედეგად და ისინი იწვევენ არა მხოლოდ ქსოვილის ვიზუალურ დაზიანებას მუქი ლაქების სახით არამედ წარმოადგენენ სერიოზულ საფრთხეს ადამიანის ჯანმრთელობისთვის. სოკოვანი კოლონიები ვითარდებიან იქ სადაც არის მუდმივი ნესტი და ორგანული საკვები ბაზა როგორიცაა ადამიანის ოფლი ან მტვერი. თუ დივანზე დაგვესხა წყალი ან ჩავატარეთ არაპროფესიონალური სველი წმენდა და ზედაპირი სრულად არ გაშრა ოცდათორმეტიდან ორმოცდარვა საათის განმავლობაში ქსოვილის სიღრმეში იწყება ობის სპორების აქტიური ზრდა რაც გამოიხატება დამახასიათებელი სპეციფიკური მძიმე ნესტის სუნით ოთახში.

ობისა და სოკოს არსებობა საცხოვრებელ სივრცეში კატეგორიულად დაუშვებელია რადგან მათი მიკროსკოპული სპორები მუდმივად ფრინავენ ჰაერში და ადამიანის სასუნთქ გზებში მოხვედრისას იწვევენ ქრონიკულ ალერგიას ასთმურ შეტევებს თავის ტკივილს და იმუნური სისტემის დასუსტებას. ჩვეულებრივი ზედაპირული ხეხვა ან უბრალო არომატიზატორები ვერ წყვეტენ ამ პრობლემას რადგან სოკოს ფესვები ღრმად არის ჩამჯდარი მატრასის ან დივნის შიდა სტრუქტურაში. მათ წინააღმდეგ ბრძოლა მოითხოვს სპეციალური ფუნგიციდური და სადეზინფექციო პროფესიონალური ხსნარების გამოყენებას რომლებიც ანადგურებენ სოკოს უჯრედულ სტრუქტურას. ამას აუცილებლად უნდა მოჰყვეს მაღალი ტემპერატურის მქონე მშრალი ორთქლით თერმული დამუშავება და შემდგომი ღრმა ვაკუუმური საექსტრაქციო გამორეცხვა რათა სპორებისა და ბიოლოგიური ჭუჭყის ყველა ნარჩენი სრულად იქნას ფიზიკურად ამოღებული ავეჯიდან.